Quion is de grootste onafhankelijke third party servicer van Nederland. Wij begeleiden met trots het beheer van hypotheken en consumptief krediet voor (inter)nationale financiƫle organisaties met uiteenlopende signatuur.
U bent bij het afsluiten van de lening voor uw woning ingedeeld in een risicoklasse. De meeste aanbieders verdelen het risico op basis van de hoogte van de lening en de waarde van de woning. Hoe hoger de lening is in verhouding tot de waarde van de woning, hoe meer risico uw aanbieder loopt. En hoe hoger uw risicoklasse. Iedere aanbieder gebruikt een eigen verdeling van deze risicoklassen.
Stijgt de waarde van uw woning (bijvoorbeeld door een verbouwing)? Dan kan het zijn dat u in aanmerking komt voor een andere risicoklasse. Bij sommige aanbieders kan dit op ieder moment, bij andere aanbieders kan dit bijvoorbeeld alleen op het moment dat uw rentevastperiode afloopt. In de algemene voorwaarden die horen bij uw lening staat wanneer u de risicoklasse mogelijk kunt aanpassen.
Let op! Dit betekent niet altijd dat u dan ook minder rente gaat betalen. Heeft u bijvoorbeeld een lening met NHG? Dan verandert het verlagen van uw risicoklasse vaak niets aan uw rente. Voor veel aanbieders is een rente met NHG namelijk al de laagste rente.