Let op:
- Indien u op 31 december 2024 nog geen bindend kredietaanbod (BKA) heeft ontvangen, kunt u geen gebruik maken van de voorwaarden en normen 2024. Er vindt na deze datum automatisch een (her)beoordeling plaats op basis van de voorwaarden en normen 2025.
- Wilt u een aanvraag op basis van de voorwaarden en normen van 2024 indienen, dan dient u de aanvraag voor donderdagavond (22.00 uur) 12 december 2024 in te sturen. Aanvragen welke wij ontvangen vanaf vrijdag 13 december 2024 worden standaard getoetst op de voorwaarden en normen 2025.
- Een reeds uitgebracht bindend kredietaanbod (BKA) wordt niet omgezet naar de normen van 2025. Na het verstrijken van de geldigheidsduur van het bindend kredietaanbod kan een nieuwe aanvraag ingediend worden, waarbij de op dat moment geldende rente van toepassing is en er getoetst wordt op de voorwaarden en normen 2025.
I. Aanvragen voor aankopen woning (inclusief meeneemregeling), oversluiten en verhogen hypotheek
Wilt u in 2024 een bindend kredietaanbod (BKA) ontvangen welke tot stand is gekomen op basis van de normen van 2024?
- Stuur dan uiterlijk donderdag 12 december 2024 de aanvraag in via DA/DX (HDN) naar Quion. U ontvangt van ons uiterlijk vrijdag 13 december 2024 een renteaanbod (RA).
- Stuur dan uiterlijk dinsdag 17 december 2024 alle stukken in via DA/DX (HDN) naar Quion. U ontvangt van ons een bindend kredietaanbod (BKA) mits het getekend renteaanbod al door ons ontvangen is. En er geen aanvullende vragen en/of aanvullende documenten benodigd zijn.
Moet de hypotheek nog passeren in 2024?
Volg dan de volgende drie stappen:
- Stuur uiterlijk woensdag 11 december 2024 alle stukken in via DA/DX (HDN) naar Quion. U ontvangt van ons een bindend kredietaanbod (BKA) mits het getekend renteaanbod al door ons ontvangen is. En er geen aanvullende vragen en/of aanvullende documenten benodigd zijn.
- Stuur uiterlijk vrijdag 20 december 2024 het getekende bindend kredietaanbod (BKA) naar Quion.
- Geef via de notaris uiterlijk dinsdag 24 december 2024 voor 12:00 uur de passeerdatum aan Quion door.
II. Aanvragen in verband met ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid
Wilt u in 2024 een bindend kredietaanbod (BKA) ontvangen welke tot stand is gekomen op basis van de normen van 2024?
- Stuur dan uiterlijk vrijdag 13 december 2024 alle stukken aan Quion. U ontvangt van ons een
bindend kredietaanbod (BKA) mits het getekend renteaanbod al door ons ontvangen is. En er geen
aanvullende vragen en/of aanvullende documenten benodigd zijn
Wilt u een spoedaanvraag indienen?
Gezien de verwachte drukte gedurende het einde van het jaar verzoeken wij u zo min mogelijk
spoedaanvragen in te dienen. Ook op spoedaanvragen zijn de bovengenoemde richtlijnen van
toepassing. Heeft u toch een spoedaanvraag, dan spannen wij ons in om hieraan tegemoet te komen.
Het dossier dient één een van de volgende criteria te voldoen:
- De lening dient binnen 5 werkdagen te passeren
- De ontbindende voorwaarden in de koopakte of koop/aanneemovereenkomst verlopen binnen 5
werkdagen
III. Extra terugbetalen
-
Als u een bedrag extra wilt terugbetalen (aflossen), doe dit dan op één van de volgende manieren:
- Log in op Mijnleninginzicht en gebruik de iDeal optie. Zorg ervoor dat u een extra terugbetaling met IDEAL uiterlijk op woensdag 18 december 2024 heeft gedaan.
- Extra terugbetalen, maar u maakt geen gebruik maken van IDEAL, zorg er dan voor dat u de extra terugbetaling uiterlijk woensdag 11 december 2024 heeft overgeschreven.
Indien u uiterlijk op deze data de extra terugbetaling verricht, garanderen wij u dat het bedrag wordt verwerkt op uw jaaropgave 2024. Ontvangen wij uw extra terugbetaling op een later moment, dan kunnen wij deze niet meer tijdig verwerken en wordt het bedrag verwerkt op uw jaaropgave 2025.
Let op!
Bovenstaande geldt alleen als u een bedrag overmaakt dat groter is dan 210% van het bedrag dat u maandelijks betaalt voor uw lening.
Is het bedrag kleiner dan 210% van uw maandtermijn? Dan verwerken wij de extra terugbetaling na 30 dagen met terugwerkende kracht op uw rente. De teveel betaalde rente wordt verrekend met uw volgende maandbedrag. Het bedrag dat u extra terugbetaaalt, zal dan worden meegenomen op uw jaaropgave van 2025.
Als u extra terugbetaalt, kan het zijn dat u een vergoeding moet betalen. De hoogte van de vergoeding is afhankelijk van de voorwaarden van uw lening en eventuele andere bedragen die u heeft terugbetaald in dit kalenderjaar.
-
Nee, wanneer u in 2024 een bedrag overmaakt en wij ontvangen dit bedrag in 2024, registreren wij dit bedrag ook in 2024. Als u in 2024 al eerder een bedrag (bijvoorbeeld 10% van de lening) heeft overgemaakt, kan het zijn dat u een vergoeding moet betalen.
Als u een bedrag wilt terugbetalen dat gaat over het jaar 2025, dan kan dit pas vanaf 1 januari 2025.
IV. Het indienen van bouwdepot declaraties
Wilt u dat een bouwdepotdeclaratie wordt uitbetaald in 2024? Dan zijn dit de mogelijkheden:
- Zorgt u ervoor dat de bouwdepotdeclaratie via e-mail en/of post uiterlijk maandag 16 december
2024 door ons ontvangen is - Zorgt u ervoor dat de bouwdepotdeclaratie via Mijnleninginzicht uiterlijk dinsdag 17
december 2024 is ingediend